검단오류역우방아이유쉘 시세·실거래가

인천광역시 검단구 오류동 1722-1

검단오류역우방아이유쉘은 검단구 오류동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 229%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

검단오류역우방아이유쉘 AI 분석

배정 초등학교 - 인천단봉초등학교 (인천단봉초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

검단오류역우방아이유쉘 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 420세대
동수: 6개동
준공: 2021년
용적률: 229%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

검단오류역우방아이유쉘 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 87.1~87.4㎡ / 전용 66.1~66.3㎡	66.2/87.27	3억 1,000만	2억 4,000만
공급 87.9~88.0㎡ / 전용 66.5㎡	66.48/87.97	3억 500만	2억 4,833만

전용 66.2~66.48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 66.48㎡(27평)의 평균 매매가는 약 3억 500만원(평당 약 1,130만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,833만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

검단오류역우방아이유쉘 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	20평	8층	3억 1,000만
2026-05-19	20평	8층	3억 2,000만
2026-04-24	27평	4층	3억
2026-03-24	27평	2층	2억 8,000만
2026-03-21	26평	2층	3억 1,000만
2026-03-12	27평	6층	3억 1,500만
2026-01-07	20평	11층	3억 2,000만
2025-12-20	20평	8층	3억 2,500만
2025-12-13	20평	9층	3억 2,000만
2025-12-04	20평	9층	3억 500만