성서대백,창신,한라맨션 시세·실거래가
대구광역시 달서구 이곡동 1194-2
성서대백,창신,한라맨션은 달서구 이곡동에 위치한 876세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 219%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성서대백,창신,한라맨션 AI 분석
배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경원고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성서대백,창신,한라맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 876세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 219%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
성서대백,창신,한라맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 83,110㎡
- 건축면적
- 6,483㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성서대백,창신,한라맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.96/77.35 | 1억 2,940만 | 1억 1,550만 |
전용 59.96~59.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 2,940만원(평당 약 563만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,550만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
성서대백,창신,한라맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 23평 | 9층 | 1억 3,000만 |
| 2026-08-06 | 23평 | 2층 | 1억 1,700만 |
| 2026-04-23 | 23평 | 11층 | 1억 3,000만 |
| 2026-04-21 | 23평 | 8층 | 1억 3,000만 |
| 2026-04-11 | 23평 | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2026-03-17 | 23평 | 14층 | 1억 2,100만 |
| 2026-03-15 | 23평 | 3층 | 1억 1,400만 |
| 2026-03-08 | 23평 | 12층 | 1억 5,000만 |
| 2026-02-03 | 23평 | 14층 | 1억 4,500만 |
| 2026-01-31 | 23평 | 1층 | 1억 2,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
이곡동 평당가 상위 단지
성서대백,창신,한라맨션 배정 학군
중학교 · 8학교군(성서)
- 성서중학교 특목·자사고 8.37%
- 이곡중학교 특목·자사고 6.19%
- 용산중학교 특목·자사고 2.89%
- 와룡중학교 특목·자사고 2.54%
- 성산중학교 특목·자사고 2.38%
고등학교 · 남부
- 경원고등학교
- 경북예술고등학교
- 경상공업고등학교
- 경북기계공업고등학교
- 경북여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.