성서보성화성타운 시세·실거래가
대구시 달서구 이곡동 1191
성서보성화성타운은 달서구 이곡동에 위치한 1,240세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 218%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성서보성화성타운 AI 분석
배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성서보성화성타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,240세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 218%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 218%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
성서보성화성타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 116,656㎡
- 건축면적
- 9,650㎡
- 대지면적
- 42,598㎡
302동 2층301동(상가) 2층203동 14층206동 15층103동 15층205동 15층201동 14층202동 14층105동 15층102동 14층101동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
성서보성화성타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 59.95/71 | 1억 4,795만 | 1억 500만 |
| 98 | 84.99/98.59 | 1억 9,675만 | 1억 6,000만 |
전용 59.95~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 9,675만원(평당 약 656만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
성서보성화성타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 21평 | 7층 | 1억 3,000만 |
| 2026-07-09 | 21평 | 11층 | 1억 2,800만 |
| 2026-07-05 | 30평 | 3층 | 1억 8,000만 |
| 2026-07-01 | 21평 | 10층 | 1억 3,600만 |
| 2026-06-26 | 21평 | 6층 | 1억 7,000만 |
| 2026-06-23 | 21평 | 7층 | 1억 7,000만 |
| 2026-06-21 | 21평 | 12층 | 1억 5,800만 |
| 2026-06-13 | 21평 | 9층 | 1억 7,000만 |
| 2026-06-10 | 21평 | 3층 | 1억 3,200만 |
| 2026-06-02 | 21평 | 7층 | 1억 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가