동화마을5(주상복합) 시세·실거래가
부산시 해운대구 반송동 697
동화마을5(주상복합)는 해운대구 반송동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 751%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동화마을5(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 운송초등학교 (운송초통학구역) 배정 중학교 - 반송여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 반송중학교 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동화마을5(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 56세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 751%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동화마을5(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.07.19
- 연면적
- 7,843㎡
- 건축면적
- 671㎡
- 대지면적
- 982㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동화마을5(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 45.21/65.34 | 1억 5,000만 | - |
| 공급 78.0~78.3㎡ / 전용 54.7~55.4㎡ | 55.03/78.16 | 1억 8,800만 | - |
전용 45.21~55.03㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 55.03㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 8,800만원(평당 약 783만원)입니다.
동화마을5(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 24평 | 12층 | 1억 9,900만 |
| 2026-05-04 | 20평 | 8층 | 1억 5,000만 |
| 2026-04-15 | 24평 | 6층 | 1억 7,700만 |
| 2026-03-12 | 24평 | 5층 | 1억 8,500만 |
| 2026-01-27 | 24평 | 4층 | 1억 8,500만 |
| 2026-01-27 | 24평 | 5층 | 1억 8,500만 |
| 2026-01-27 | 24평 | 4층 | 1억 8,500만 |
| 2026-01-27 | 24평 | 3층 | 1억 8,500만 |
| 2025-02-09 | 20평 | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2024-05-09 | 20평 | 4층 | 1억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가