자선메르시안(164-31,164-17) 시세·실거래가

서울시 은평구 증산동 164-31

자선메르시안(164-31,164-17)는 은평구 증산동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 273%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

자선메르시안(164-31,164-17) AI 분석

배정 초등학교 - 서울증산초등학교 (서울증산초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

자선메르시안(164-31,164-17) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 20세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 273%
건폐율: 59%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

자선메르시안(164-31,164-17) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2004.03.15
연면적: 1,062㎡
건축면적: 224㎡
대지면적: 376㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

자선메르시안(164-31,164-17) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	45.66/52.49	-	-
공급 58.5~60.0㎡ / 전용 50.9~52.1㎡	51.53/59.25	-	-
86	77.12/86.63	-	-
92	80.39/92.42	-	-
공급 100.1~100.7㎡ / 전용 87.6~89.1㎡	88.36/100.41	-	3억
103	90.32/103.84	-	-
111	99.55/111.82	5억 9,500만	-
114	99.32/114.18	-	-
117	104.72/117.62	-	-

전용 45.66~104.72㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 99.55㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 9,500만원(평당 약 1,750만원)입니다.

자선메르시안(164-31,164-17) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-07	34평	4층	5억 9,500만
2024-06-07	34평	3층	5억 2,000만
2024-02-01	34평	3층	5억 2,300만