선경 시세·실거래가

경기도 안산시 상록구 사동 1345

선경은 안산시 상록구 사동에 위치한 550세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 158%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

선경 AI 분석

배정 초등학교 - 석호초등학교 (석호초통학구역) - 시곡초등학교 (시곡초통학구역) 배정 중학교 - 시곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 이호중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 안산성호중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 성안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 석호중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

선경 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 550세대
동수: 12개동
준공: 1994년
용적률: 158%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 158%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

선경 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
연면적: 72,806㎡
건축면적: 7,942㎡
대지면적: 41,461㎡

104동 14층103동 14층107동 10층101동 21층106동 14층109동 5층110동 5층102동 22층105동 10층112동 5층108동 5층111동 5층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

선경 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	54.71/67.75	2억 6,700만	1억 5,000만
91	74.93/91.5	3억 2,700만	1억 8,000만
106	84.99/106.77	3억 7,625만	2억 4,250만
158	129.77/158.42	4억 2,000만	3억 150만
201	164.01/201.03	5억 1,500만	3억 5,056만

전용 54.71~164.01㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 7,625만원(평당 약 1,176만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,250만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

선경 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	28평	4층	3억 3,000만
2026-06-08	28평	1층	3억 1,800만
2026-05-15	20평	1층	2억 6,700만
2026-05-06	28평	3층	3억 1,000만
2026-03-27	28평	3층	3억 5,000만
2026-01-13	61평	17층	4억 9,000만
2026-01-09	28평	2층	3억 1,000만
2026-01-07	28평	1층	3억 2,000만
2026-01-02	61평	17층	5억 4,000만
2025-12-04	28평	2층	3억 7,000만