SM해그린 시세·실거래가
서울시 강동구 명일동 357
SM해그린은 강동구 명일동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 234%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
SM해그린 AI 분석
배정 초등학교 - 서울대명초등학교 (서울대명초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
SM해그린 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 234%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
SM해그린 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.12.20
- 연면적
- 6,471㎡
- 건축면적
- 588㎡
- 대지면적
- 2,160㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
SM해그린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 51.13/58.53 | - | - |
| 85 | 75/85.85 | - | - |
| 90 | 79.45/90.95 | 7억 | - |
| 공급 96.8~97.2㎡ / 전용 84.6~84.9㎡ | 84.74/97 | 7억 4,000만 | 5억 458만 |
| 103 | 90.53/103.63 | - | 4억 8,850만 |
| 112 | 98.19/112.4 | - | 4억 5,000만 |
| 137 | 120.32/137.73 | - | - |
| 169 | 148.17/169.53 | - | - |
전용 51.13~148.17㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(29평)의 평균 매매가는 약 7억 4,000만원(평당 약 2,552만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 458만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
SM해그린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 29평 | 1층 | 7억 4,000만 |
| 2024-07-23 | 29평 | 1층 | 6억 6,000만 |
| 2024-06-28 | 29평 | 9층 | 7억 5,000만 |
| 2024-05-25 | 29평 | 5층 | 7억 2,000만 |
| 2024-03-22 | 28평 | 12층 | 7억 |
| 2023-02-15 | 29평 | 2층 | 6억 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가