서인천월드메르디앙 시세·실거래가

인천광역시 서해구 석남동 446

서인천월드메르디앙은 서해구 석남동에 위치한 778세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 273%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서인천월드메르디앙 AI 분석

배정 초등학교 - 인천신석초등학교 (인천신석초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서인천월드메르디앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 778세대
동수: 13개동
준공: 2006년
용적률: 273%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서인천월드메르디앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.91/79.98	3억 2,300만	2억 2,750만
110	84.97/110.56	3억 8,850만	2억 8,742만
131	102.6/131.76	4억 1,500만	2억 8,000만
152	118.04/152.36	4억 5,000만	2억 6,000만

전용 59.91~118.04㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 8,850만원(평당 약 1,177만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,742만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서인천월드메르디앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-08	26평	1층	3억 9,000만
2026-05-30	26평	18층	3억 5,400만
2026-04-05	24평	2층	3억 2,300만
2026-03-26	33평	13층	4억
2026-03-15	40평	8층	4억 1,500만
2026-02-25	33평	10층	4억 1,000만
2026-01-28	18평	8층	3억 7,000만
2026-01-03	26평	15층	4억 500만
2025-12-22	26평	5층	3억 9,000만
2025-12-02	26평	11층	4억 1,500만