시온리버빌(주상복합) 시세·실거래가
울산광역시 동구 일산동 579-13
시온리버빌(주상복합)는 동구 일산동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 597%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시온리버빌(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 화정초등학교 (화정초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
시온리버빌(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 597%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
시온리버빌(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.03.20
- 연면적
- 7,124㎡
- 건축면적
- 681㎡
- 대지면적
- 995㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
시온리버빌(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 104 | 84.93/104.66 | 1억 9,500만 | 1억 3,500만 |
전용 84.93~84.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 9,500만원(평당 약 609만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
시온리버빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 32평 | 6층 | 1억 9,500만 |
| 2025-12-22 | 32평 | 13층 | 1억 7,800만 |
| 2024-12-09 | 32평 | 13층 | 1억 8,000만 |
| 2023-04-14 | 32평 | 15층 | 1억 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
일산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼성힐스파크(주상복합) | 963만 |
| 2 | 시온리버빌(주상복합) (이 단지) | 616만 |
| 3 | 센트럴나인 | 580만 |
| 4 | 성모빌라트(주상복합) | 543만 |
| 5 | 은빛천사(주상복합) | 531만 |
시온리버빌(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 화정초통학구역
- 화정초등학교
중학교 · 동구학교군
- 일산중학교 특목·자사고 2.81%
- 현대중학교 특목·자사고 2.18%
- 화진중학교 특목·자사고 2.15%
- 명덕여자중학교 특목·자사고 1.55%
- 화암중학교 특목·자사고 1.32%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.