정우베르빌3차 시세·실거래가
울산광역시 동구 일산동
정우베르빌3차는 동구 일산동에 위치한 4세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 334%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
정우베르빌3차 AI 분석
배정 초등학교 - 일산초등학교 (일산초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 4세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 334%
- 건폐율
- 47%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
정우베르빌3차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.04.18
- 연면적
- 1,553㎡
- 건축면적
- 212㎡
- 대지면적
- 450㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
정우베르빌3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47A | 30.75/47.72 | 4,000만 | - |
| 48B | 30.83/48.06 | 4,300만 | - |
전용 30.75~30.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 30.83㎡(15평)의 평균 매매가는 약 4,300만원(평당 약 287만원)입니다.
정우베르빌3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 30.83㎡ | 2층 | 4,300만 |
| 2024-07-30 | 30.75㎡ | 2층 | 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
일산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼성힐스파크(주상복합) | 963만 |
| 2 | 시온리버빌(주상복합) | 616만 |
| 3 | 센트럴나인 | 580만 |
| 4 | 은빛천사(주상복합) | 531만 |
| 5 | 삼창 | 361만 |
정우베르빌3차 배정 학군
초등학교 · 일산초통학구역
- 일산초등학교
중학교 · 동구학교군
- 일산중학교 특목·자사고 2.81%
- 현대중학교 특목·자사고 2.18%
- 화진중학교 특목·자사고 2.15%
- 명덕여자중학교 특목·자사고 1.55%
- 화암중학교 특목·자사고 1.32%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.