센트럴나인 시세·실거래가
울산광역시 동구 일산동
센트럴나인은 동구 일산동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 977%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
센트럴나인 AI 분석
배정 초등학교 - 화정초등학교 (화정초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
센트럴나인 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 977%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
센트럴나인 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 10평 | 25.1/38.31 | 8,700만 | 9,000만 |
| 12평 | 23.43/40.48 | 7,150만 | 7,500만 |
| 14평 | 27.38/47.17 | - | - |
| 49C | 28.9/49.74 | - | - |
| 80E | 47.32/80.38 | 1억 3,600만 | - |
| 27평 | 51.68/87.65 | 1억 3,156만 | - |
| 28평 | 55.48/94.09 | 2억 1,700만 | 1억 3,000만 |
전용 23.43~55.48㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 55.48㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 1,700만원(평당 약 775만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
센트럴나인 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 23.583㎡ | 14층 | 7,150만 |
| 2026-05-12 | 23.583㎡ | 18층 | 5,311만 |
| 2026-01-06 | 51.6816㎡ | 12층 | 1억 3,156만 |
| 2025-12-16 | 47.325㎡ | 15층 | 1억 3,600만 |
| 2025-12-16 | 47.325㎡ | 13층 | 1억 3,600만 |
| 2025-12-16 | 47.325㎡ | 19층 | 1억 3,600만 |
| 2025-12-16 | 25.103㎡ | 7층 | 1억 200만 |
| 2025-12-16 | 47.325㎡ | 17층 | 1억 3,600만 |
| 2025-12-16 | 23.583㎡ | 19층 | 8,800만 |
| 2025-12-16 | 47.325㎡ | 11층 | 1억 3,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
일산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼성힐스파크(주상복합) | 963만 |
| 2 | 시온리버빌(주상복합) | 616만 |
| 3 | 센트럴나인 (이 단지) | 580만 |
| 4 | 은빛천사(주상복합) | 531만 |
| 5 | 삼창 | 361만 |
센트럴나인 배정 학군
초등학교 · 화정초통학구역
- 화정초등학교
중학교 · 동구학교군
- 일산중학교 특목·자사고 2.81%
- 현대중학교 특목·자사고 2.18%
- 화진중학교 특목·자사고 2.15%
- 명덕여자중학교 특목·자사고 1.55%
- 화암중학교 특목·자사고 1.32%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.