센트럴나인 시세·실거래가

울산광역시 동구 일산동

센트럴나인은 동구 일산동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 977%·건폐율 69% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센트럴나인 AI 분석

배정 초등학교 - 화정초등학교 (화정초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센트럴나인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 150세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 977%
건폐율: 69%

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센트럴나인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
10평	25.1/38.31	8,700만	9,000만
12평	23.43/40.48	7,055만	7,766만
14평	27.38/47.17	-	-
49C	28.9/49.74	-	-
80E	47.32/80.38	1억 3,600만	-
27평	51.68/87.65	1억 3,156만	-
28평	55.48/94.09	2억 1,700만	1억 3,000만

전용 23.43~55.48㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 55.48㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 1,700만원(평당 약 775만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

센트럴나인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-12	23.583㎡	18층	5,311만
2026-01-06	51.6816㎡	12층	1억 3,156만
2025-12-16	47.325㎡	15층	1억 3,600만
2025-12-16	47.325㎡	13층	1억 3,600만
2025-12-16	23.583㎡	19층	8,800만
2025-12-16	25.103㎡	7층	1억 200만
2025-12-16	47.325㎡	17층	1억 3,600만
2025-12-16	47.325㎡	19층	1억 3,600만
2025-12-16	47.325㎡	11층	1억 3,600만
2025-02-19	55.4817㎡	17층	2억 1,700만