신반포4차 시세·실거래가

교통 - 지하철: 고속터미널역역 (9호선) 310m - 도보 4분 - 500m 내 3개역 (트리플 역세권): 고속터미널역(9호선), 고속터미널역(3호선), 반포역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 5분 - 강남역 도보권 (2.2km) 교육환경 - 초등학교: 서울반원초등학교 (250m, 도보 4분) - 중학교: 경원중학교 (420m, 도보 6분) - 고등학교: 반포고등학교 (1170m) - 명문중학군: 강남서초3학교군 (특목고 진학률 51.9%) 생활편의 - 백화점: 뉴코아백화점 (124m) - 500m 내 백화점: 1개 (뉴코아백화점) - 가장 가까운 카페: 카페케렌시아씨앤씨 (153m) - 편의점 500m 내: 19개 - 스타벅스 500m 내: 5개 - 공공기관: 반포3동주민센터 (411m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인가톨릭학원가톨릭대학교서울성모병원 (921m) - 의원/클리닉 500m 내: 79개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (학교법인가톨릭학원가톨릭대학교서울성모병원) 주변환경 - 공원: 한강공원 (1083m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +3.0억원 - 2022-2023 하락기: -2.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +8.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 양재역(서초구청)(GTX) 3.6km, 용산역(GTX) 4.4km, 삼성역(무역센터)(GTX) 4.9km - 재건축: 재건축 추진 재건축 정비사업 - 사업명: 신반포4차 - 현재 단계: 조합설립인가 - 사업방식: 조합방식 - 세대: 기존 1,212세대 → 계획 1,828세대 - 조합설립: 2019-11

배정 초등학교 - 서울반원초등학교 (서울반원초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교