신흥덕롯데캐슬레이시티 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 신갈동 736

신흥덕롯데캐슬레이시티는 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 1,597세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 285%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신흥덕롯데캐슬레이시티 AI 분석

배정 초등학교 - 신갈초등학교 (신갈초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신흥덕롯데캐슬레이시티 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,597세대
동수: 11개동
준공: 2019년
용적률: 285%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신흥덕롯데캐슬레이시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 34층 · 지하 3층
사용승인: 2019.04.29
연면적: 221,238㎡
건축면적: 7,473㎡
대지면적: 51,631㎡

201동101동 34층110동 33층111동 32층102동 20층103동 34층104동 34층105동 34층106동 34층107동 34층108동 34층109동 34층

출처: 국토교통부 건축물대장

신흥덕롯데캐슬레이시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 85.9~86.0㎡ / 전용 59.6~60.0㎡	59.77/85.91	6억 2,092만	4억 1,833만
97	72.05/97.85	6억 6,642만	4억 7,000만
113	84.89/113.09	7억 3,336만	4억 4,000만

전용 59.77~84.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 3,336만원(평당 약 2,157만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

신흥덕롯데캐슬레이시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	26평	30층	6억 5,000만
2026-07-04	34평	9층	7억 7,000만
2026-07-03	30평	31층	7억 2,000만
2026-07-03	26평	31층	6억 6,000만
2026-07-03	26평	28층	6억 5,000만
2026-06-30	26평	16층	6억 1,000만
2026-06-30	26평	15층	6억 4,000만
2026-06-30	26평	7층	6억 4,000만
2026-06-30	26평	11층	5억 9,000만
2026-06-30	26평	31층	6억 2,000만