둥지 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 신갈동
둥지는 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 122%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
둥지 AI 분석
배정 초등학교 - 신갈초등학교 (신갈초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 64세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 122%
- 건폐율
- 61%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
둥지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 4,398㎡
- 건축면적
- 1,976㎡
- 대지면적
- 3,210㎡
1동 4층2동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
둥지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 49.62/60.86 | - | - |
| 19평 | 51.42/63.06 | - | - |
| 64C | 52.71/64.61 | - | - |
| 21평 | 57.09/70.02 | - | - |
| 75 | 61.56/75.5 | - | - |
신갈동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 플랫폼시티더퍼스트 | 2,867만 |
| 2 | 양현마을풍림,신안 | 2,715만 |
| 3 | 기흥더샵프라임뷰 | 2,589만 |
| 4 | 갈현마을현대홈타운 | 2,569만 |
| 5 | 녹원마을새천년그린빌2단지 | 2,493만 |