스위트클래스 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 신갈동
스위트클래스는 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 897%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
스위트클래스 AI 분석
배정 초등학교 - 신갈초등학교 (신갈초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 897%
- 건폐율
- 70%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
스위트클래스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 167 | 80.07/167.24 | 4억 6,471만 | 3억 5,000만 |
| 54평 | 84.66/177.28 | 5억 735만 | 3억 8,500만 |
전용 80.07~84.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(54평)의 평균 매매가는 약 5억 735만원(평당 약 940만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
스위트클래스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 84.7418㎡ | 20층 | 5억 3,208만 |
| 2026-01-06 | 84.7418㎡ | 10층 | 4억 9,840만 |
| 2025-12-19 | 80.0733㎡ | 12층 | 4억 8,230만 |
| 2025-10-02 | 84.7418㎡ | 14층 | 5억 4,300만 |
| 2025-09-09 | 80.0733㎡ | 14층 | 5억 2,050만 |
| 2025-06-18 | 84.594㎡ | 21층 | 4억 8,880만 |
| 2025-06-18 | 80.0733㎡ | 4층 | 4억 820만 |
| 2025-06-18 | 80.0733㎡ | 13층 | 4억 4,785만 |
| 2025-06-18 | 84.594㎡ | 16층 | 4억 7,450만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신갈동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 플랫폼시티더퍼스트 | 2,867만 |
| 2 | 양현마을풍림,신안 | 2,715만 |
| 3 | 기흥더샵프라임뷰 | 2,589만 |
| 4 | 갈현마을현대홈타운 | 2,569만 |
| 5 | 녹원마을새천년그린빌2단지 | 2,493만 |