사직리첸스빌 시세·실거래가
부산시 동래구 사직동 99-25
사직리첸스빌은 동래구 사직동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 330%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
사직리첸스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 창신초등학교 (창신초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 32세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 330%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
사직리첸스빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.09.10
- 연면적
- 6,119㎡
- 건축면적
- 874㎡
- 대지면적
- 1,554㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
사직리첸스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100 | 84.93/100.88 | 2억 8,900만 | - |
| 132 | 111.89/132.9 | - | - |
| 157 | 132.3/157.14 | - | - |
| 190 | 160.56/190.71 | - | - |
전용 84.93~160.56㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 8,900만원(평당 약 932만원)입니다.
사직리첸스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-03 | 31평 | 6층 | 2억 8,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사직동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 사직롯데캐슬더클래식 | 3,363만 |
| 2 | 쌍용더플래티넘사직아시아드 | 3,120만 |
| 3 | 사직자이 | 2,451만 |
| 4 | 사직역삼정그린코아더베스트1차 | 2,396만 |
| 5 | 사직역삼정그린코아더베스트2차 | 2,358만 |