DUO302 시세·실거래가

서울특별시 중구 황학동

DUO302는 중구 황학동에 위치한 204세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 885%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

DUO302 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신당초등학교 (서울신당초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

DUO302 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 204세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 885%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

DUO302 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 19층 · 지하 5층
사용승인: 2014.04.18
연면적: 12,309㎡
건축면적: 643㎡
대지면적: 1,073㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

DUO302 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
13평	22.79/42.7	1억 4,800만	1억 5,286만

전용 22.79~22.79㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 22.79㎡(13평)의 평균 매매가는 약 1억 4,800만원(평당 약 1,138만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,286만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

DUO302 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-13	22.52㎡	3층	1억 4,800만
2024-09-21	22.52㎡	11층	1억 6,400만
2024-08-17	22.52㎡	5층	1억 6,200만
2024-07-11	22.52㎡	4층	1억 5,000만
2024-06-21	22.52㎡	12층	1억 5,000만
2024-06-12	22.52㎡	6층	1억 5,450만
2024-05-08	22.52㎡	11층	1억 6,000만
2024-03-11	23.06㎡	6층	1억 5,000만
2024-03-05	22.52㎡	12층	1억 4,800만
2024-02-29	22.52㎡	5층	1억 5,000만