우미 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 동림동 26-1

우미는 북구 동림동에 위치한 600세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 294%·건폐율 20% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우미 AI 분석

배정 초등학교 - 동림초등학교 (동림초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우미 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 600세대
동수: 4개동
준공: 1991년
용적률: 294%
건폐율: 20%

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 294%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

우미 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.7㎡ / 전용 59.8㎡	59.78/81.69	9,100만	8,650만

전용 59.78~59.78㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.78㎡(25평)의 평균 매매가는 약 9,100만원(평당 약 364만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,650만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우미 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	25평	20층	8,000만
2026-07-19	25평	4층	8,500만
2026-06-12	25평	17층	8,500만
2026-06-04	25평	14층	1억
2026-05-27	25평	15층	1억
2026-05-22	25평	7층	1억
2026-05-14	18평	6층	1억
2026-05-01	25평	3층	1억
2026-04-24	25평	1층	8,000만
2026-04-09	25평	19층	8,900만