래미안수지이스트파크 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1198
래미안수지이스트파크는 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 845세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 199%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
래미안수지이스트파크 AI 분석
배정 초등학교 - 풍덕초등학교 (풍덕초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
래미안수지이스트파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 845세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
래미안수지이스트파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2015.10.29
- 연면적
- 144,321㎡
- 건축면적
- 8,335㎡
- 대지면적
- 49,673㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
래미안수지이스트파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.4~112.8㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/112.56 | 13억 1,561만 | 6억 9,988만 |
| 114G | 84.88/114.44 | 12억 7,250만 | 6억 9,312만 |
| 129T | 95.9/129.41 | 12억 8,000만 | - |
| 공급 131.0~132.1㎡ / 전용 98.5~98.8㎡ | 98.75/131.56 | 12억 8,400만 | 7억 9,970만 |
| 158P | 117.96/158.88 | - | - |
| 162P | 118.91/162.96 | - | - |
전용 84.88~118.91㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(35평)의 평균 매매가는 약 12억 7,250만원(평당 약 3,636만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 9,312만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
래미안수지이스트파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 34평 | 11층 | 14억 8,000만 |
| 2026-07-04 | 34평 | 18층 | 13억 4,250만 |
| 2026-06-27 | 35평 | 13층 | 13억 500만 |
| 2026-06-13 | 35평 | 17층 | 12억 7,500만 |
| 2026-06-03 | 35평 | 20층 | 12억 9,500만 |
| 2026-06-02 | 34평 | 17층 | 13억 1,500만 |
| 2026-05-23 | 34평 | 16층 | 12억 8,500만 |
| 2026-05-16 | 34평 | 12층 | 13억 3,000만 |
| 2026-05-15 | 34평 | 15층 | 12억 9,500만 |
| 2026-04-11 | 34평 | 9층 | 12억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍덕천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신정1단지주공 | 4,966만 |
| 2 | 한성 | 4,938만 |
| 3 | e편한세상수지(주상복합) | 4,908만 |
| 4 | 수지파크푸르지오 | 4,801만 |
| 5 | 용인수지신정9단지주공 | 4,726만 |
래미안수지이스트파크 배정 학군
초등학교 · 풍덕초통학구역
- 풍덕초등학교
중학교 · 수지1중학군
- 성복중학교 특목·자사고 10.68%
- 용인한빛중학교 특목·자사고 9.62%
- 성서중학교 특목·자사고 9.35%
- 문정중학교 특목·자사고 7.5%
- 홍천중학교 특목·자사고 7.14%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.