우림루미아트 시세·실거래가

서울시 노원구 상계동 1306

우림루미아트는 노원구 상계동에 위치한 175세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 248%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우림루미아트 AI 분석

배정 초등학교 - 서울노원초등학교 (서울노원초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 수락중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 노원중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우림루미아트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 175세대
동수: 2개동
준공: 2004년
용적률: 248%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우림루미아트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2004.11.17
연면적: 23,731㎡
건축면적: 1,668㎡
대지면적: 7,780㎡

102동 14층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

우림루미아트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 103.5~103.7㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.8/103.53	7억 650만	4억 4,750만
138	114.74/138.92	-	-

전용 84.8~114.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(31평)의 평균 매매가는 약 7억 650만원(평당 약 2,279만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,750만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

우림루미아트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	31평	13층	7억 9,500만
2026-06-13	31평	1층	6억 1,800만
2026-01-31	31평	2층	6억 7,900만
2026-01-29	31평	7층	7억 5,500만
2025-10-16	31평	11층	7억 4,900만
2025-07-12	31평	3층	6억 7,000만
2025-05-23	31평	1층	5억 8,500만
2025-05-23	31평	3층	4억 8,000만
2025-03-20	31평	1층	6억 2,000만
2024-08-03	31평	6층	7억 1,000만