연수서해그랑블5단지 시세·실거래가

인천시 연수구 동춘동 1148-1

연수서해그랑블5단지는 연수구 동춘동에 위치한 82세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 99%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연수서해그랑블5단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천서면초등학교 (인천서면초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연수서해그랑블5단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 82세대
동수: 3개동
준공: 2019년
용적률: 99%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

연수서해그랑블5단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2019.07.25
연면적: 10,707㎡
건축면적: 1,802㎡
대지면적: 6,437㎡

501동 6층502동 6층503동 6층531동

출처: 국토교통부 건축물대장

연수서해그랑블5단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	53.58/73.77	2억 8,800만	2억
76A	55.64/76.32	2억 9,500만	2억 264만
82A	59.71/82.55	3억 3,713만	2억 2,000만

전용 53.58~59.71㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.71㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 3,713만원(평당 약 1,349만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

연수서해그랑블5단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	22평	6층	2억 9,450만
2026-05-22	22평	4층	2억 8,800만
2026-04-17	22평	2층	2억 8,950만
2026-01-27	22평	2층	2억 8,950만
2026-01-18	18평	2층	3억 4,200만
2026-01-10	18평	2층	3억 4,200만
2026-01-09	23평	2층	2억 9,900만
2026-01-08	22평	3층	2억 9,350만
2026-01-03	22평	4층	2억 9,350만
2025-12-10	18평	4층	3억 4,700만