주공4단지 시세·실거래가
경기도 광명시 하안동 651
주공4단지는 광명시 하안동에 위치한 1,346세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 195%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
주공4단지 AI 분석
배정 초등학교 - 하안초등학교 (하안초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공4단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,346세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 195%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 195%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
주공4단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1989.10.10
- 연면적
- 99,182㎡
- 건축면적
- 6,793㎡
- 대지면적
- 47,189㎡
2층403동 15층401동 15층408동 15층404동 15층402동 15층407동 15층406동 15층411동 15층405동 15층409동 15층410동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
주공4단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 60.1~60.5㎡ / 전용 45.5~45.9㎡ | 45.72/60.3 | 4억 1,687만 | 1억 9,397만 |
| 63 | 45.77/63.64 | 5억 2,500만 | 2억 2,520만 |
| 80A | 58.01/80.17 | 7억 6,500만 | 2억 5,638만 |
| 82B | 59.39/82.57 | 7억 | 3억 473만 |
전용 45.72~59.39㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.39㎡(25평)의 평균 매매가는 약 7억원(평당 약 2,800만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 473만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
주공4단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 24평 | 9층 | 8억 3,500만 |
| 2026-06-02 | 19평 | 1층 | 5억 2,500만 |
| 2026-04-25 | 25평 | 4층 | 7억 |
| 2026-02-20 | 24평 | 15층 | 6억 9,500만 |
| 2026-02-01 | 19평 | 12층 | 4억 5,000만 |
| 2026-01-09 | 25평 | 13층 | 6억 5,000만 |
| 2025-12-10 | 19평 | 3층 | 4억 5,000만 |
| 2025-10-16 | 25평 | 12층 | 4억 5,000만 |
| 2025-10-16 | 24평 | 2층 | 6억 1,500만 |
| 2025-10-15 | 19평 | 14층 | 4억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가