주공10단지 시세·실거래가

경기도 광명시 하안동 30

주공10단지는 광명시 하안동에 위치한 2,032세대 규모의 대단지 재건축입니다. 1990년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 176%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

주공10단지 AI 분석

배정 초등학교 - 연서초등학교 (연서초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공10단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 2,032세대
동수: 17개동
준공: 1990년
용적률: 176%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 176%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

주공10단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1990.03.19
연면적: 165,068㎡
건축면적: 11,977㎡
대지면적: 87,002㎡

2층1015동 15층1010동 15층1003동 15층1005동 15층1013동 15층1002동 15층1012동 15층1007동 15층1001동 15층1016동 15층1011동 15층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

주공10단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 60.1~60.5㎡ / 전용 45.5~45.9㎡	45.72/60.3	5억 7,666만	1억 9,395만
63	45.77/63.64	6억 6,250만	2억 2,285만
80A	58.01/80.17	7억 6,933만	2억 9,750만
82B	59.39/82.57	7억 8,075만	3억 106만
105	79.07/105.49	9억 7,000만	3억 7,895만

전용 45.72~79.07㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 79.07㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 7,000만원(평당 약 3,031만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,895만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

주공10단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	25평	14층	8억 500만
2026-07-09	25평	10층	7억 9,800만
2026-06-24	19평	5층	6억 7,500만
2026-06-23	19평	10층	6억 5,000만
2026-06-15	25평	14층	7억 8,000만
2026-06-04	18평	6층	6억
2026-05-23	24평	3층	7억 9,000만
2026-05-23	32평	6층	10억
2026-05-15	24평	2층	7억 7,000만
2026-04-30	18평	5층	5억 8,000만