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넥스트플래닛(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 광진구 중곡동
넥스트플래닛(도시형)는 광진구 중곡동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
넥스트플래닛(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울중광초등학교 (서울중광초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
넥스트플래닛(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.06.24
- 연면적
- 1,287㎡
- 건축면적
- 270㎡
- 대지면적
- 481㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
넥스트플래닛(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 9평 | 19.6/29.24 | - | 3억 700만 |
| 12평 | 26.72/39.86 | - | 2억 7,750만 |
| 13평 | 29.16/43.52 | 4억 3,000만 | 3억 765만 |
전용 19.6~29.16㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.16㎡(13평)의 평균 매매가는 약 4억 3,000만원(평당 약 3,308만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 765만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
넥스트플래닛(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 28.52㎡ | 4층 | 4억 3,000만 |
| 2026-04-29 | 28.52㎡ | 5층 | 4억 500만 |
| 2026-03-10 | 19.09㎡ | 6층 | 3억 1,000만 |
| 2024-10-28 | 20.11㎡ | 5층 | 3억 |
| 2023-12-01 | 28.52㎡ | 3층 | 3억 6,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중곡동 평당가 상위 단지
넥스트플래닛(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울중광초통학구역
- 서울중광초등학교
중학교 · 성동광진3학교군
- 광남중학교 특목·자사고 25.82%
- 양진중학교 특목·자사고 23.41%
- 광양중학교 특목·자사고 9.15%
- 동국대학교사범대학부속가람중학교 특목·자사고 3.47%
- 광진중학교 특목·자사고 2.78%
고등학교 · 성동광진
- 건국대학교사범대학부속고등학교
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.