더샵센텀스타(주상복합) 시세·실거래가
부산시 해운대구 재송동 1196
더샵센텀스타(주상복합)는 해운대구 재송동에 위치한 629세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 936%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더샵센텀스타(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 센텀초등학교 (센텀초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더샵센텀스타(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 629세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 936%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더샵센텀스타(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 60층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2008.11.27
- 연면적
- 206,166㎡
- 건축면적
- 5,571㎡
- 대지면적
- 15,364㎡
상가동 2층A동 51층B동 60층C동 52층
출처: 국토교통부 건축물대장
더샵센텀스타(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 130 | 98.51/130.44 | 8억 2,033만 | 6억 |
| 143 | 109.14/143.33 | 10억 8,000만 | 5억 2,000만 |
| 148 | 115.93/148.88 | 12억 7,000만 | 7억 |
| 180 | 135.65/180.62 | 15억 600만 | 7억 8,725만 |
| 214 | 164.32/214.48 | 23억 7,000만 | 10억 |
| 275 | 209.89/275.63 | 24억 | - |
| 285 | 215.64/285.23 | 35억 | - |
| 공급 319.4~319.7㎡ / 전용 244.7~245.0㎡ | 244.82/319.55 | 35억 | - |
전용 98.51~244.82㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 98.51㎡(39평)의 평균 매매가는 약 8억 2,033만원(평당 약 2,103만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더샵센텀스타(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 55평 | 43층 | 15억 |
| 2026-06-02 | 55평 | 10층 | 15억 |
| 2026-03-30 | 55평 | 48층 | 15억 4,000만 |
| 2026-03-21 | 55평 | 36층 | 14억 9,000만 |
| 2026-03-15 | 55평 | 34층 | 15억 |
| 2026-03-09 | 43평 | 29층 | 10억 8,000만 |
| 2026-02-25 | 45평 | 30층 | 12억 7,000만 |
| 2026-02-11 | 65평 | 48층 | 23억 7,000만 |
| 2026-01-24 | 43평 | 13층 | 9억 8,000만 |
| 2026-01-22 | 43평 | 8층 | 9억 9,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가