다산e편한세상더퍼스트 시세·실거래가
경기도 남양주시 다산동 6151
다산e편한세상더퍼스트는 남양주시 다산동에 위치한 491세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 219%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
다산e편한세상더퍼스트 AI 분석
배정 초등학교 - 다산새봄초등학교 (다산새봄초통학구역) 배정 중학교 - 남양주다산중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 다산새봄중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
다산e편한세상더퍼스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 491세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
다산e편한세상더퍼스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.06.28
- 연면적
- 74,402㎡
- 건축면적
- 4,974㎡
- 대지면적
- 24,803㎡
5401동 23층5402동 15층5403동 15층5404동 29층5405동 28층근린생활시설 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
다산e편한세상더퍼스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100 | 74.82/100.04 | 8억 4,580만 | 3억 |
| 공급 112.3~113.3㎡ / 전용 84.6~84.8㎡ | 84.71/112.93 | 9억 69만 | 5억 9,925만 |
전용 74.82~84.71㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 69만원(평당 약 2,649만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,925만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
다산e편한세상더퍼스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 34평 | 8층 | 9억 7,700만 |
| 2026-08-29 | 34평 | 8층 | 9억 500만 |
| 2026-08-22 | 34평 | 20층 | 8억 9,000만 |
| 2026-08-20 | 34평 | 24층 | 9억 5,000만 |
| 2026-08-14 | 34평 | 10층 | 9억 5,000만 |
| 2026-07-31 | 34평 | 25층 | 9억 4,500만 |
| 2026-07-13 | 34평 | 7층 | 8억 5,000만 |
| 2026-06-30 | 30평 | 7층 | 8억 9,000만 |
| 2026-06-19 | 30평 | 7층 | 8억 6,900만 |
| 2026-06-18 | 34평 | 3층 | 8억 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 다산자이아이비플레이스(주거복합) | 3,682만 |
| 2 | 힐스테이트다산 | 3,609만 |
| 3 | 다산e편한세상자이 | 3,528만 |
| 4 | 다산롯데캐슬 | 3,523만 |
| 5 | 다산푸르지오 | 3,523만 |
다산e편한세상더퍼스트 배정 학군
초등학교 · 다산새봄초통학구역
- 다산새봄초등학교
중학교 · 다산진건중학군
- 남양주다산중학교 특목·자사고 2.24%
- 다산새봄중학교 특목·자사고 1.72%
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.