위브제니스(주상복합) 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 정자동 15-4

위브제니스(주상복합)는 성남시 분당구 정자동에 위치한 157세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 428%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

위브제니스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 성남정자초등학교 (성남정자초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

위브제니스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 157세대
동수: 2개동
준공: 2003년
용적률: 428%
건폐율: 35%
용도지역: 중심상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

위브제니스(주상복합) 건축물대장

주구조: 일반철골구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 2층
사용승인: 2003.03.29
연면적: 39,164㎡
건축면적: 2,454㎡
대지면적: 6,957㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

위브제니스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	84.89/108.74	16억 2,171만	10억
167	132.17/167.69	20억	12억 9,916만
201	157.33/201.54	24억	13억 8,000만

전용 84.89~157.33㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 16억 2,171만원(평당 약 4,914만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

위브제니스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	61평	6층	23억
2026-05-06	51평	6층	20억
2026-02-27	61평	27층	25억
2026-01-28	51평	12층	21억 7,000만
2025-10-01	51평	26층	20억 3,000만
2025-09-20	61평	25층	24억 4,000만
2025-06-23	51평	23층	20억 7,000만
2025-06-21	61평	22층	23억 8,500만
2025-06-06	33평	3층	16억
2025-05-27	33평	25층	16억 8,700만