정자푸르지오시티2차 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 정자동

정자푸르지오시티2차는 성남시 분당구 정자동에 위치한 361세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 429%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

정자푸르지오시티2차 AI 분석

배정 초등학교 - 성남신기초등학교 (성남신기초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정자푸르지오시티2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 361세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 429%
건폐율: 75%
용도지역: 중심상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

정자푸르지오시티2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
22평	30.4/73.03	2억 4,625만	2억 3,779만
23평	31.7/76.16	-	2억 4,877만
87F	36.42/87.48	3억 9,000만	3억 3,733만

전용 30.4~36.42㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 36.42㎡(26평)의 평균 매매가는 약 3억 9,000만원(평당 약 1,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,733만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

정자푸르지오시티2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-21	30.27㎡	7층	2억 3,500만
2026-04-14	30.27㎡	9층	2억 5,000만
2026-03-03	29.99㎡	11층	2억 6,000만
2026-02-05	30.27㎡	18층	2억 4,000만
2026-01-14	29.99㎡	5층	2억 3,500만
2025-08-08	30.27㎡	10층	2억 6,000만
2025-07-03	36.42㎡	8층	3억 9,000만
2025-06-13	30.27㎡	3층	2억 3,100만
2025-04-12	29.99㎡	20층	2억 6,500만
2025-04-07	30.27㎡	4층	2억 5,200만