기안마을풍성신미주 시세·실거래가
경기도 화성시 효행구 기안동 895
기안마을풍성신미주는 화성시 효행구 기안동에 위치한 1,164세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 194%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
기안마을풍성신미주 AI 분석
배정 초등학교 - 배양초등학교 (배양초통학구역) 배정 중학교 - 화성동화중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 와우중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 기안중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
기안마을풍성신미주 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,164세대
- 동수
- 20개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
기안마을풍성신미주 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.06.23
- 연면적
- 159,229㎡
- 건축면적
- 11,155㎡
- 대지면적
- 64,000㎡
102동 13층110동 13층104동 13층115동 13층116동 13층105동 13층119동 13층108동 12층118동 13층114동 13층101동 13층117동 13층+8
출처: 국토교통부 건축물대장
기안마을풍성신미주 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 80.53/98.38 | 2억 3,233만 | 1억 7,666만 |
| 108 | 84.8/108.18 | 2억 5,172만 | 1억 7,285만 |
전용 80.53~84.8㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,172만원(평당 약 763만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,285만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
기안마을풍성신미주 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 33평 | 7층 | 2억 9,000만 |
| 2026-07-06 | 33평 | 7층 | 2억 4,500만 |
| 2026-07-04 | 33평 | 1층 | 2억 4,000만 |
| 2026-07-02 | 33평 | 7층 | 2억 4,400만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 6층 | 2억 4,500만 |
| 2026-06-29 | 33평 | 8층 | 2억 6,000만 |
| 2026-06-28 | 33평 | 1층 | 2억 2,900만 |
| 2026-06-27 | 30평 | 4층 | 2억 2,500만 |
| 2026-06-21 | 33평 | 6층 | 2억 5,000만 |
| 2026-06-20 | 30평 | 13층 | 2억 4,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
기안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 화성우방아이유쉘메가시티2단지 | 1,323만 |
| 2 | 화성우방아이유쉘메가시티1단지 | 1,217만 |
| 3 | 신일해피트리 | 844만 |
| 4 | 기안마을풍성신미주 (이 단지) | 821만 |
| 5 | 파인팰리스 | 789만 |