우리유앤미 시세·실거래가

서울시 구로구 구로동 1277

구로구 시세·학군 →구로동 시세·학군 →

우리유앤미는 구로구 구로동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 297%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우리유앤미 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
호재
가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

우리유앤미 AI 분석

교통 - 지하철: 구로역역 (경인선) 780m - 도보 10분 - 고속도로 IC: 차량 6536분 교육환경 - 초등학교: 서울구로초등학교 (400m, 도보 6분) - 중학교: 구일중학교 (690m, 도보 9분) - 고등학교: 구일고등학교 (730m) 생활편의 - 백화점: (주)신세계 타임스퀘어점 (3127m) - 가장 가까운 편의점: 씨유구로우리점 (113m) - 편의점 500m 내: 13개 - 공공기관: 구로2동주민센터 (601m) 의료시설 - 대학병원: 고려대학교의과대학부속구로병원 (568m) - 의원/클리닉 500m 내: 26개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (고려대학교의과대학부속구로병원) 주변환경 - 공원: 갈산근린공원 (1764m, 도보 23분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: --0.5억원 (방어력 우수) 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 1.6km, 여의도역(GTX) 4.7km

배정 초등학교 - 서울구로초등학교 (서울구로초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우리유앤미 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
216세대
동수
2개동
준공
2004
용적률
297%
건폐율
18%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우리유앤미 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 21층
사용승인
2004.12.09
연면적
26,940㎡
건축면적
1,283㎡
대지면적
7,116㎡
101동 18층102동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

우리유앤미 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
6853.51/68.525억 1,875만2억 9,400만
7559.45/75.455억 8,337만4억
9977.45/99.29--
공급 106.9~107.1㎡ / 전용 84.4~84.7㎡84.56/1076억 3,320만4억 333만
107C84.54/107.666억 4,250만3억 6,800만

전용 53.51~84.56㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 4,250만원(평당 약 1,947만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,800만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

우리유앤미 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-2223평5층5억 8,700만
2026-07-0421평20층5억 1,500만
2026-07-0421평5층5억 1,800만
2026-06-2721평17층5억 3,200만
2026-06-1432평11층6억 7,800만
2026-05-2732평10층6억 300만
2026-05-2321평3층5억 1,000만
2026-05-1023평16층5억 7,000만
2026-05-0123평10층5억 7,850만
2026-04-1632평5층6억 4,000만

출처: 국토교통부 실거래가

우리유앤미와(과) 닮은 단지

구로동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1신도림현대4,066만
2구로우성3,943만
3한신휴플러스3,817만
4신도림태영타운3,776만
5신도림롯데3,421만

우리유앤미 위치

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