테헤란아이파크 시세·실거래가

교통 - 지하철: 선릉역역 (2호선) 260m - 도보 4분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 선릉역(분당선), 선릉역(2호선) - 고속도로 IC: 차량 100분 - 강남역 도보권 (1.8km) 교육환경 - 초등학교: 서울도성초등학교 (270m, 도보 4분) - 중학교: 진선여자중학교 (120m, 도보 2분) - 고등학교: 진선여자고등학교 (90m) - 명문중학군: 강남서초2학교군 (특목고 진학률 51.5%) → 배정가능: 대청중, 대치중, 도곡중, 휘문중, 숙명여중 외 12개 생활편의 - 백화점: 롯데백화점(강남점) (846m) - 가장 가까운 카페: 지유가오카핫초메 (68m) - 편의점 500m 내: 57개 - 스타벅스 500m 내: 9개 - 공공기관: 역삼2동주민센터 (743m) 의료시설 - 대학병원: 연세대학교의과대학 강남세브란스병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 176개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 도곡근린공원 (1075m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +5.5억원 - 2022-2023 하락기: -0.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +2.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 삼성역(무역센터)(GTX) 1.6km, 양재역(서초구청)(GTX) 2.3km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 6.6km

배정 초등학교 - 서울도성초등학교 (서울도성초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교