워커힐푸르지오 시세·실거래가
서울시 광진구 광장동 148-4
워커힐푸르지오는 광진구 광장동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 294%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
워커힐푸르지오 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
워커힐푸르지오 AI 분석
교통 - 지하철: 광나루역(장신대)역 (5호선) 660m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 614분 교육환경 - 초등학교: 서울광장초등학교 (670m, 도보 9분) - 중학교: 광장중학교 (710m, 도보 9분) - 고등학교: 광남고등학교 (1110m) - 명문중학군: 성동광진3학교군 (특목고 진학률 25.8%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (1826m) - 가장 가까운 카페: 커팬시 (12m) - 편의점 500m 내: 10개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 광장동주민센터 (596m) 의료시설 - 대학병원: 재단법인아산사회복지재단 서울아산병원 (2.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 3개 (양호) 주변환경 - 공원: 아차산공원 (997m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.7억원 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.9억원 호재/개발 - GTX역 접근: 망우역(GTX) 5.7km, 삼성역(무역센터)(GTX) 5.9km, 청량리역(GTX) 6.3km
배정 초등학교 - 서울광장초등학교 (서울광장초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
워커힐푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 294%
- 건폐율
- 67%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
워커힐푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 연면적
- 26,756㎡
- 건축면적
- 4,859㎡
- 대지면적
- 7,167㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
워커힐푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90 | 65.66/90.21 | 11억 4,500만 | 6억 8,333만 |
| 공급 91.3~91.4㎡ / 전용 65.6~65.7㎡ | 65.64/91.36 | 13억 333만 | 6억 6,000만 |
| 96 | 69/96.98 | 12억 8,000만 | 6억 3,000만 |
| 99 | 69.01/99.81 | 12억 5,000만 | 7억 5,000만 |
| 공급 118.9~119.8㎡ / 전용 92.4㎡ | 92.41/119.34 | 17억 5,000만 | 7억 5,000만 |
전용 65.64~92.41㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 92.41㎡(36평)의 평균 매매가는 약 17억 5,000만원(평당 약 4,861만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
워커힐푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 29평 | 2층 | 12억 8,000만 |
| 2026-07-01 | 28평 | 3층 | 13억 2,000만 |
| 2026-04-25 | 28평 | 7층 | 13억 4,000만 |
| 2026-04-10 | 36평 | 5층 | 17억 5,000만 |
| 2026-02-10 | 28평 | 7층 | 12억 5,000만 |
| 2026-02-02 | 29평 | 2층 | 12억 5,000만 |
| 2026-01-23 | 36평 | 11층 | 17억 3,000만 |
| 2026-01-07 | 29평 | 6층 | 12억 5,500만 |
| 2025-12-20 | 36평 | 11층 | 18억 |
| 2025-12-18 | 29평 | 9층 | 12억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가