성정활림목련2차 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성정동 696-4

성정활림목련2차는 천안시 서북구 성정동에 위치한 159세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 337%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성정활림목련2차 AI 분석

배정 초등학교 - 천안성정초등학교 (천안성정초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성정활림목련2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 159세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 337%
건폐율: 38%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 337%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

성정활림목련2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
사용승인: 1994.11.16
연면적: 16,380㎡
건축면적: 1,612㎡
대지면적: 4,204㎡

상가동 1층 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

성정활림목련2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.89/79.8	9,800만	8,000만
113	84.98/113.24	1억 3,950만	-

전용 59.89~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 3,950만원(평당 약 410만원)입니다.

성정활림목련2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-26	24평	14층	9,800만
2025-12-24	24평	1층	8,400만
2025-11-27	24평	7층	9,300만
2025-10-10	24평	12층	9,000만
2025-08-27	24평	14층	9,600만
2025-06-28	24평	12층	1억 900만
2025-06-26	24평	13층	9,000만
2025-05-07	34평	16층	1억 4,300만
2025-04-04	24평	14층	1억
2025-02-24	24평	14층	1억