동탄역유림노르웨이숲(주상복합) 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 여울동 978

동탄역유림노르웨이숲(주상복합)는 화성시 동탄구 여울동에 위치한 312세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 598%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄역유림노르웨이숲(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 여울초등학교 (여울초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄역유림노르웨이숲(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 312세대
동수: 2개동
준공: 2021년
용적률: 598%
건폐율: 59%
용도지역: 중심상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄역유림노르웨이숲(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	71.65/99.05	11억 7,933만	4억 7,875만
공급 114.4~114.9㎡ / 전용 84.5~84.6㎡	84.54/114.66	12억 6,385만	5억 5,310만
130	96.58/130.88	16억 2,050만	7억 6,333만

전용 71.65~96.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(35평)의 평균 매매가는 약 12억 6,385만원(평당 약 3,611만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,310만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동탄역유림노르웨이숲(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	35평	3층	14억 5,000만
2026-06-23	35평	26층	16억 2,000만
2026-06-22	30평	13층	11억 9,900만
2026-06-11	30평	13층	11억 9,900만
2026-06-06	40평	43층	17억 5,000만
2026-06-06	40평	48층	17억 8,000만
2026-06-05	35평	45층	12억
2026-06-04	40평	22층	17억 4,000만
2026-06-03	35평	7층	13억 4,800만
2026-05-31	35평	25층	13억 9,000만