트리마제 시세·실거래가
서울시 성동구 성수동1가 718
트리마제는 성동구 성수동1가에 위치한 688세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 319%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
트리마제 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
트리마제 AI 분석
교통 - 지하철: 서울숲역역 (분당선) 530m - 도보 7분 - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울경일초등학교 (260m, 도보 4분) - 중학교: 경일중학교 (590m, 도보 8분) - 고등학교: 경일고등학교 (600m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 갤러리아백화점(서관) (1225m) - 가장 가까운 편의점: 씨유서울숲트리마제점 (47m) - 편의점 500m 내: 8개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 성수1가1동주민센터 (545m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (2.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 7개 (양호) 주변환경 - 공원: 서울숲 (802m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +7.5억원 - 2022-2023 하락기: -3.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +6.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 2.6km, 삼성역(무역센터)(GTX) 3.4km, 청량리역(GTX) 4.5km
배정 초등학교 - 서울경일초등학교 (서울경일초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
트리마제 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 688세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 319%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
트리마제 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 47층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.05.29
- 연면적
- 132,364㎡
- 건축면적
- 4,519㎡
- 대지면적
- 27,721㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
트리마제 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39 | 25.32/39.18 | 13억 5,500만 | 6억 8,500만 |
| 53 | 35.44/53.84 | 20억 8,000만 | 9억 8,000만 |
| 74 | 49.66/74.09 | 24억 5,000만 | 11억 3,225만 |
| 95 | 69.72/95.52 | 34억 5,000만 | 14억 8,416만 |
| 공급 124.8~126.7㎡ / 전용 84.8㎡ | 84.81/125.73 | 47억 1,666만 | 24억 9,000만 |
| 128C | 84.54/128.9 | 63억 | 22억 5,000만 |
| 185 | 136.56/185.82 | 61억 9,300만 | 31억 |
| 189 | 140.3/189.02 | 65억 | 26억 2,500만 |
| 204 | 152.15/204.49 | 70억 5,000만 | 32억 |
| 292 | 216.61/292.31 | - | - |
전용 25.32~216.61㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(39평)의 평균 매매가는 약 63억원(평당 약 16,154만원)입니다. 평균 전세가는 약 22억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 36%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
트리마제 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 38평 | 22층 | 46억 5,000만 |
| 2026-05-30 | 22평 | 19층 | 24억 5,000만 |
| 2026-05-19 | 38평 | 5층 | 43억 |
| 2026-04-25 | 38평 | 40층 | 52억 |
| 2026-04-23 | 57평 | 9층 | 65억 |
| 2026-02-21 | 12평 | 20층 | 13억 5,500만 |
| 2026-02-11 | 39평 | 47층 | 63억 |
| 2026-01-28 | 57평 | 6층 | 61억 8,000만 |
| 2026-01-19 | 16평 | 16층 | 20억 7,000만 |
| 2026-01-13 | 12평 | 11층 | 13억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
트리마제와(과) 닮은 단지
성수동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아크로서울포레스트(주상복합) | 1억 7,832만 |
| 2 | 트리마제 (이 단지) | 1억 2,441만 |
| 3 | 서울숲아이파크리버포레1차 | 1억 1,113만 |
| 4 | 동아 | 1억 737만 |
| 5 | 강변건영 | 8,728만 |