트리마제 시세·실거래가

서울시 성동구 성수동1가 718

성동구 시세·학군 →성수동1가 시세·학군 →

트리마제는 성동구 성수동1가에 위치한 688세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 319%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

트리마제 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

트리마제 AI 분석

교통 - 지하철: 서울숲역역 (분당선) 530m - 도보 7분 - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울경일초등학교 (260m, 도보 4분) - 중학교: 경일중학교 (590m, 도보 8분) - 고등학교: 경일고등학교 (600m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 갤러리아백화점(서관) (1225m) - 가장 가까운 편의점: 씨유서울숲트리마제점 (47m) - 편의점 500m 내: 8개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 성수1가1동주민센터 (545m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (2.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 7개 (양호) 주변환경 - 공원: 서울숲 (802m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +7.5억원 - 2022-2023 하락기: -3.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +6.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 2.6km, 삼성역(무역센터)(GTX) 3.4km, 청량리역(GTX) 4.5km

배정 초등학교 - 서울경일초등학교 (서울경일초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

트리마제 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
688세대
동수
4개동
준공
2017
용적률
319%
건폐율
16%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

트리마제 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 47층 · 지하 2층
사용승인
2017.05.29
연면적
132,364㎡
건축면적
4,519㎡
대지면적
27,721㎡
101동 47층104동 47층102동 46층103동 45층근린생활시설 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

트리마제 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
3925.32/39.1813억 5,500만6억 8,500만
5335.44/53.8420억 8,000만9억 8,000만
7449.66/74.0924억 5,000만11억 3,225만
9569.72/95.5234억 5,000만14억 8,416만
공급 124.8~126.7㎡ / 전용 84.8㎡84.81/125.7347억 1,666만24억 9,000만
128C84.54/128.963억22억 5,000만
185136.56/185.8261억 9,300만31억
189140.3/189.0265억26억 2,500만
204152.15/204.4970억 5,000만32억
292216.61/292.31--

전용 25.32~216.61㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(39평)의 평균 매매가는 약 63억원(평당 약 16,154만원)입니다. 평균 전세가는 약 22억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 36%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

트리마제 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-1338평22층46억 5,000만
2026-05-3022평19층24억 5,000만
2026-05-1938평5층43억
2026-04-2538평40층52억
2026-04-2357평9층65억
2026-02-2112평20층13억 5,500만
2026-02-1139평47층63억
2026-01-2857평6층61억 8,000만
2026-01-1916평16층20억 7,000만
2026-01-1312평11층13억 2,000만

출처: 국토교통부 실거래가

트리마제와(과) 닮은 단지

성수동1가 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1아크로서울포레스트(주상복합)1억 7,832만
2트리마제 (이 단지)1억 2,441만
3서울숲아이파크리버포레1차1억 1,113만
4동아1억 737만
5강변건영8,728만

트리마제 위치

주변 아파트 단지