광아 시세·실거래가

경기도 남양주시 금곡동 702

광아는 남양주시 금곡동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 남양주금곡초등학교 (남양주금곡초통학구역) 배정 중학교 - 금곡중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
41	36.54/41.58	-	-
47	42.84/47.88	-	-
48	43.38/48.42	9,500만	6,200만
공급 53.6~54.0㎡ / 전용 48.6~49.0㎡	48.78/53.82	-	8,000만
공급 55.9~57.6㎡ / 전용 45.8~52.6㎡	49.19/56.75	-	7,800만

전용 36.54~49.19㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 43.38㎡(15평)의 평균 매매가는 약 9,500만원(평당 약 633만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,200만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

계약일	평형	층	거래가
2026-04-11	15평	1층	9,500만
2024-09-03	15평	1층	8,900만

출처: 국토교통부 실거래가