호반베르디움2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 주월동 535

호반베르디움2차는 남구 주월동에 위치한 296세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 200%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호반베르디움2차 AI 분석

배정 초등학교 - 장산초등학교 (장산초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호반베르디움2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 296세대
동수: 4개동
준공: 2008년
용적률: 200%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

호반베르디움2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 2층
사용승인: 2008.09.19
연면적: 46,220㎡
건축면적: 2,614㎡
대지면적: 19,485㎡

203동 22층202동 22층상가동 2층201동 22층204동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

호반베르디움2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
125	84.85/125.73	3억 5,000만	2억 4,333만
144	119.57/144.37	4억 3,000만	3억 5,000만

전용 84.85~119.57㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(38평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 921만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,333만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

호반베르디움2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	26평	18층	3억 5,000만
2026-05-27	38평	3층	3억 2,000만
2026-05-25	38평	11층	3억 5,000만
2026-04-24	38평	19층	3억 5,000만
2026-02-25	38평	18층	3억 4,000만
2026-02-06	38평	3층	3억 9,000만
2026-01-22	26평	13층	3억 5,000만
2025-11-10	36평	10층	4억 3,000만
2025-08-27	26평	17층	3억 6,800만
2024-11-02	26평	18층	3억 8,000만