석남더스타뷰(민간임대) 시세·실거래가
인천광역시 서해구 석남동
석남더스타뷰(민간임대)는 서해구 석남동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 836%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
석남더스타뷰(민간임대) AI 분석
배정 초등학교 - 인천석남초등학교 (인천석남초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 95세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 836%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
석남더스타뷰(민간임대) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 34.98/63.17 | 1억 9,322만 | - |
| 64 | 35.9/64.85 | 1억 9,322만 | - |
| 30평 | 55.87/99.8 | 2억 6,266만 | - |
| 41평 | 75.93/135.98 | 3억 8,017만 | - |
| 137D | 77.71/137.32 | 4억 1,695만 | - |
전용 34.98~77.71㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 77.71㎡(42평)의 평균 매매가는 약 4억 1,695만원(평당 약 993만원)입니다.
석남더스타뷰(민간임대) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 75.399㎡ | 7층 | 2억 7,500만 |
| 2024-06-27 | 55.5645㎡ | 6층 | 2억 133만 |
| 2024-06-27 | 54.5854㎡ | 10층 | 1억 9,740만 |
| 2024-06-27 | 56.511㎡ | 10층 | 2억 448만 |
| 2024-06-27 | 55.9283㎡ | 10층 | 2억 291만 |
| 2024-06-27 | 55.5645㎡ | 10층 | 2억 133만 |
| 2024-06-27 | 54.5854㎡ | 7층 | 1억 9,740만 |
| 2024-06-27 | 56.511㎡ | 7층 | 2억 448만 |
| 2024-06-27 | 55.9283㎡ | 7층 | 2억 291만 |
| 2024-06-27 | 55.5645㎡ | 7층 | 2억 133만 |
출처: 국토교통부 실거래가
석남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 바롬채(도시형) | 1,312만 |
| 2 | 서인천월드메르디앙 | 1,257만 |
| 3 | 인천석남금호어울림 | 1,189만 |
| 4 | 인천석남금호어울림2차 | 1,112만 |
| 5 | 대원(주상복합) | 1,030만 |
석남더스타뷰(민간임대) 배정 학군
초등학교 · 인천석남초통학구역
- 인천석남초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.