한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합) 시세·실거래가

세종시 세종시 어진동 520

한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합)는 세종시 어진동에 위치한 596세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 369%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 연양초등학교 (연양초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 596세대
동수: 6개동
준공: 2022년
용적률: 369%
건폐율: 68%
용도지역: 중심상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층
사용승인: 2022.04.26
연면적: 141,670㎡
건축면적: 16,164㎡
대지면적: 23,724㎡

근린생활시설-301 2층공동주택-406 30층공동주택-404 33층판매시설-302 2층공동주택-405 19층공동주택-403 34층공동주택-402 30층401동 35층

출처: 국토교통부 건축물대장

한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.4~113.0㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.87/112.67	7억 6,066만	3억 1,733만
공급 151.7~151.8㎡ / 전용 115.3~115.6㎡	115.35/151.76	9억 4,660만	4억 500만
179A	134.13/179.06	-	-
206A	154.88/206.28	-	6억 4,333만

전용 84.87~154.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 6,066만원(평당 약 2,237만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,733만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	26평	10층	7억 4,800만
2026-06-27	26평	9층	7억 3,000만
2026-06-06	26평	16층	7억 6,000만
2026-05-29	26평	25층	7억 8,800만
2026-05-07	35평	29층	9억 9,000만
2026-05-04	26평	6층	7억 4,000만
2026-04-21	35평	22층	9억 5,300만
2026-03-23	26평	9층	7억 5,000만
2026-03-18	35평	17층	9억 1,000만
2026-03-04	26평	12층	7억 6,000만