한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합) 시세·실거래가
세종특별자치시 어진동 520
한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합)는 어진동에 위치한 596세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 369%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 연양초등학교 (연양초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 596세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 369%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 35층
- 사용승인
- 2022.04.26
- 연면적
- 141,670㎡
- 건축면적
- 16,164㎡
- 대지면적
- 23,724㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.4~113.0㎡ / 전용 84.6~85.0㎡ | 84.87/112.67 | 7억 9,143만 | 3억 2,175만 |
| 공급 151.7~151.8㎡ / 전용 115.3~115.6㎡ | 115.35/151.76 | 9억 2,750만 | 3억 8,375만 |
| 179A | 134.13/179.06 | - | - |
| 206A | 154.88/206.28 | - | 6억 7,666만 |
전용 84.87~154.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 9,143만원(평당 약 2,328만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,175만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-18 | 26평 | 27층 | 10억 |
| 2026-10-05 | 26평 | 11층 | 7억 8,000만 |
| 2026-10-05 | 26평 | 11층 | 7억 8,000만 |
| 2026-09-28 | 35평 | 20층 | 9억 5,000만 |
| 2026-09-28 | 26평 | 20층 | 9억 5,000만 |
| 2026-09-19 | 26평 | 5층 | 7억 8,000만 |
| 2026-09-19 | 35평 | 5층 | 7억 8,000만 |
| 2026-09-13 | 26평 | 18층 | 7억 8,200만 |
| 2026-09-12 | 26평 | 22층 | 8억 1,000만 |
| 2026-09-09 | 26평 | 14층 | 7억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
어진동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한뜰6단지세종중흥S-클래스센텀뷰(주상복합) | 2,938만 |
| 2 | 한뜰5단지린스트라우스(주상복합) | 2,359만 |
| 3 | 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 | 2,358만 |
| 4 | 한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합) (이 단지) | 2,317만 |
| 5 | 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 | 2,290만 |
한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 연양초통학구역
- 연양초등학교
중학교 · 제1학군
- 양지중학교 특목·자사고 7.19%
- 어진중학교 특목·자사고 6.9%
- 종촌중학교 특목·자사고 6.62%
- 도담중학교 특목·자사고 4.47%
- 고운중학교 특목·자사고 3.13%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.