교문금호어울림 시세·실거래가

경기도 구리시 교문동 828

교문금호어울림은 구리시 교문동에 위치한 276세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 174%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

교문금호어울림 AI 분석

배정 초등학교 - 교문초등학교 (교문초통학구역) - 도림초등학교 (도림초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

교문금호어울림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 276세대
동수: 6개동
준공: 2009년
용적률: 174%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

교문금호어울림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
사용승인: 2009.04.21
연면적: 51,017㎡
건축면적: 3,635㎡
대지면적: 18,219㎡

101동 12층102동 12층103동 12층104동 12층106동 12층105동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

교문금호어울림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.7~109.1㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.86/108.88	6억 4,750만	4억 9,775만
131	103.41/131.78	7억 5,000만	4억 5,000만
157	123.83/157.87	8억 6,800만	6억 5,000만

전용 84.86~123.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 4,750만원(평당 약 1,962만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,775만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

교문금호어울림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	26평	2층	6억 4,500만
2026-05-25	37평	8층	8억 6,800만
2026-05-25	26평	6층	6억 5,000만
2026-05-09	26평	3층	6억 4,000만
2026-02-08	26평	10층	6억 5,500만
2026-01-30	26평	8층	6억 4,700만
2026-01-24	26평	1층	6억 1,500만
2025-12-31	26평	4층	6억 4,000만
2025-09-21	26평	5층	6억 3,800만
2025-09-20	26평	2층	6억