삼부르네상스더테라스 시세·실거래가
경기도 구리시 교문동
삼부르네상스더테라스는 구리시 교문동에 위치한 162세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1274%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼부르네상스더테라스 AI 분석
배정 초등학교 - 교문초등학교 (교문초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 162세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 1274%
- 건폐율
- 64%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼부르네상스더테라스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75A | 44.36/75.83 | - | 2억 6,000만 |
| 80H | 45.16/80.09 | - | - |
| 25평 | 49.09/83.81 | - | 2억 5,000만 |
| 28평 | 55.12/92.59 | - | 2억 9,800만 |
| 29평 | 58/97.35 | - | - |
| 30평 | 59.61/99.96 | - | 3억 5,000만 |
교문동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금호(금호베스트빌I) | 3,810만 |
| 2 | 신명 | 3,523만 |
| 3 | 구리두산 | 3,228만 |
| 4 | 구리우성,한양 | 3,139만 |
| 5 | 한가람LG,대림 | 3,069만 |