삼학 시세·실거래가

전라북도 군산시 삼학동 275-9

삼학은 군산시 삼학동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1973년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 120%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼학 AI 분석

배정 초등학교 - 군산남초등학교 (군산남초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼학 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 24세대
동수: 1개동
준공: 1973년
용적률: 120%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 53년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 120%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

삼학 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 4층 · 지하 1층
사용승인: 1973.02.26
연면적: 986㎡
건축면적: 219㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼학 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 36.5~50.5㎡ / 전용 36.5㎡	36.49/45.61	-	-

삼학 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	32평	7층	1억 1,000만
2026-06-29	47평	14층	1억 2,900만
2026-06-08	32평	10층	1억 4,300만
2026-04-20	25평	4층	7,600만
2026-03-31	47평	8층	1억 3,000만
2026-02-21	47평	14층	1억 4,700만
2025-12-10	32평	5층	1억
2025-12-09	32평	4층	1억 1,800만
2025-10-18	25평	13층	8,500만
2025-09-09	25평	13층	9,000만