군산삼학대우 시세·실거래가

전라북도 군산시 삼학동 811-1

군산삼학대우는 군산시 삼학동에 위치한 381세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 259%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

군산삼학대우 AI 분석

배정 초등학교 - 군산남초등학교 (군산남초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

군산삼학대우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 381세대
동수: 5개동
준공: 1996년
용적률: 259%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

군산삼학대우 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 46,904㎡
건축면적: 3,808㎡
대지면적: 15,212㎡

102동 15층104동 15층103동 15층101동 12층105동 15층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

군산삼학대우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.89/81.06	7,600만	5,000만
104	84.87/104.36	1억 2,650만	-
155	131.43/155.15	1억 3,533만	-

전용 59.89~131.43㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 2,650만원(평당 약 395만원)입니다.

군산삼학대우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	32평	7층	1억 1,000만
2026-06-29	47평	14층	1억 2,900만
2026-06-08	32평	10층	1억 4,300만
2026-04-20	25평	4층	7,600만
2026-03-31	47평	8층	1억 3,000만
2026-02-21	47평	14층	1억 4,700만
2025-12-10	32평	5층	1억
2025-12-09	32평	4층	1억 1,800만
2025-10-18	25평	13층	8,500만
2025-09-09	25평	13층	9,000만