신정3단지극동임광 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1018

신정3단지극동임광은 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 424세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 219%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신정3단지극동임광 AI 분석

배정 초등학교 - 정평초등학교 (정평초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신정3단지극동임광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 424세대
동수: 6개동
준공: 2000년
용적률: 219%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신정3단지극동임광 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 75,988㎡
건축면적: 4,642㎡
대지면적: 26,100㎡

305동 18층303동 18층306동 17층상가동 1층301동 17층302동 18층304동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

신정3단지극동임광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	84.6/108.05	8억 9,000만	6억
127	101.64/127.01	11억	6억 3,214만
163	134.58/163.1	13억 542만	6억 2,712만

전용 84.6~134.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 9,000만원(평당 약 2,697만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

신정3단지극동임광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-09	49평	7층	13억 4,500만
2026-05-07	49평	5층	13억 4,000만
2026-05-01	49평	10층	13억 8,000만
2026-04-22	49평	3층	13억 5,000만
2026-04-11	49평	18층	11억 6,000만
2026-04-11	38평	12층	11억
2026-04-03	49평	6층	12억 6,800만
2026-02-21	49평	14층	12억 9,500만
2025-11-20	49평	8층	11억 7,500만
2025-09-27	49평	15층	11억 5,000만