광명하안현대1,2단지 시세·실거래가
경기도 광명시 하안동 707-9
광명하안현대1,2단지는 광명시 하안동에 위치한 593세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 253%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
광명하안현대1,2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 하안북초등학교 (하안북초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광명하안현대1,2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 593세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 253%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 253%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
광명하안현대1,2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 12층
- 사용승인
- 1995.12.11
- 연면적
- 30,714㎡
- 건축면적
- 2,516㎡
- 대지면적
- 9,916㎡
3층상가동 3층101동 1층102동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
광명하안현대1,2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 69.4~71.9㎡ / 전용 52.7㎡ | 52.7/70.61 | 4억 3,250만 | 2억 4,000만 |
| 공급 100.9~103.6㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.92/102.22 | 5억 6,650만 | 3억 9,500만 |
전용 52.7~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 6,650만원(평당 약 1,827만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
광명하안현대1,2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 21평 | 4층 | 4억 7,000만 |
| 2026-06-12 | 31평 | 3층 | 5억 8,000만 |
| 2026-06-02 | 31평 | 14층 | 5억 5,000만 |
| 2026-05-23 | 31평 | 11층 | 5억 9,000만 |
| 2026-05-18 | 31평 | 2층 | 5억 5,000만 |
| 2026-04-17 | 31평 | 6층 | 5억 6,900만 |
| 2026-03-26 | 21평 | 3층 | 4억 |
| 2026-03-26 | 21평 | 12층 | 4억 2,000만 |
| 2026-03-20 | 31평 | 14층 | 5억 6,000만 |
| 2026-03-04 | 21평 | 8층 | 4억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가