주공5단지 시세·실거래가
경기도 광명시 하안동 702
주공5단지는 광명시 하안동에 위치한 2,176세대 규모의 대단지 재건축입니다. 1990년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 192%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
주공5단지 AI 분석
배정 초등학교 - 하안북초등학교 (하안북초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공5단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축
- 세대수
- 2,176세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 192%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
주공5단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1990.05.08
- 연면적
- 181,054㎡
- 건축면적
- 13,111㎡
- 대지면적
- 87,476㎡
512동 15층511동 15층506동 15층505동 15층517동 15층508동 15층514동 15층509동 15층501동 15층516동 15층504동 15층510동 15층+8
출처: 국토교통부 건축물대장
주공5단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 45.77/63.6 | 3억 7,854만 | 1억 9,032만 |
| 77 | 53.93/77.07 | - | - |
| 80A | 58.01/80.17 | 6억 4,666만 | 2억 3,297만 |
| 82B | 59.39/82.53 | 6억 2,300만 | 2억 4,525만 |
| 105 | 79.07/105.49 | 8억 3,000만 | 3억 3,846만 |
전용 45.77~79.07㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 79.07㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 3,000만원(평당 약 2,594만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,846만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
주공5단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 25평 | 14층 | 7억 1,000만 |
| 2026-06-05 | 25평 | 10층 | 7억 |
| 2026-05-30 | 24평 | 11층 | 6억 9,000만 |
| 2026-05-19 | 25평 | 8층 | 4억 1,800만 |
| 2026-05-11 | 25평 | 14층 | 6억 7,000만 |
| 2026-05-07 | 24평 | 14층 | 6억 8,000만 |
| 2026-04-28 | 25평 | 9층 | 6억 3,000만 |
| 2026-04-04 | 32평 | 10층 | 8억 3,000만 |
| 2026-02-14 | 25평 | 3층 | 6억 1,000만 |
| 2026-02-06 | 24평 | 15층 | 5억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가