쌍촌현대(969-12) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 969-12
쌍촌현대(969-12)는 서구 쌍촌동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 146%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
쌍촌현대(969-12) AI 분석
배정 초등학교 - 서광초등학교 (서광초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 56세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1980년
- 용적률
- 146%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 146%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
쌍촌현대(969-12) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 2,591㎡
- 건축면적
- 492㎡
- 대지면적
- 1,679㎡
1동 5층2동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
쌍촌현대(969-12) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 55.42/60.8 | - | - |
| 64 | 55.85/64.78 | 1억 | 7,500만 |
전용 55.42~55.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 55.85㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
쌍촌현대(969-12) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 17평 | 5층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가