에드가리움1차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 쌍촌동

에드가리움1차는 서구 쌍촌동에 위치한 280세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 902%·건폐율 59% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에드가리움1차 AI 분석

배정 초등학교 - 금호초등학교 (금호초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에드가리움1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 280세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 902%
건폐율: 59%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에드가리움1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46	27.36/46.11	6,670만	6,686만

전용 27.36~27.36㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 27.36㎡(14평)의 평균 매매가는 약 6,670만원(평당 약 476만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,686만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에드가리움1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-01	27.36㎡	17층	6,670만
2026-04-01	27.36㎡	17층	6,670만
2026-02-02	27.36㎡	18층	6,500만
2026-02-02	27.36㎡	18층	6,500만
2026-01-29	27.36㎡	15층	6,700만
2025-12-30	27.36㎡	7층	6,350만
2025-12-16	27.36㎡	4층	6,200만
2025-11-17	27.36㎡	18층	6,250만
2025-11-05	27.36㎡	4층	6,400만
2025-10-29	27.36㎡	11층	7,500만