에드가리움2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 쌍촌동
에드가리움2차는 서구 쌍촌동에 위치한 251세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 800%·건폐율 59% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
에드가리움2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서광초등학교 (서광초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
에드가리움2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 251세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 800%
- 건폐율
- 59%
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
에드가리움2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 27.36/47.53 | 5,837만 | 6,642만 |
| 50 | 28.88/50.17 | 7,000만 | - |
전용 27.36~28.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 28.88㎡(15평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 467만원)입니다.
에드가리움2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 27.36㎡ | 10층 | 6,000만 |
| 2026-07-08 | 27.36㎡ | 7층 | 5,500만 |
| 2026-06-18 | 27.36㎡ | 6층 | 6,500만 |
| 2026-06-18 | 27.36㎡ | 6층 | 6,500만 |
| 2026-06-12 | 27.36㎡ | 6층 | 5,500만 |
| 2026-06-12 | 27.36㎡ | 6층 | 5,500만 |
| 2026-02-20 | 27.36㎡ | 3층 | 5,600만 |
| 2026-02-20 | 27.36㎡ | 3층 | 5,600만 |
| 2025-10-24 | 27.36㎡ | 15층 | 6,300만 |
| 2025-10-24 | 27.36㎡ | 13층 | 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가